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濱江集團9.2億售杭州項目50%股權予萬科南都

2014-02-19 11:44:15
來源:你我貸

觀點地產網訊:5月15日,杭州濱江房產集團股份有限公司發布公告稱,與浙江萬科南都房地產有限公司簽訂《權益轉讓協議書》,將其持有的興業國際信托有限公司LHXT【2010】094GQXT號股權信托合同項下所持信托100%受益權和委托人的權利義務(即交易標的)轉讓給萬科南都。

據悉,萬科南都應向濱江集團(行情,資金,股吧,問診)支付的價款合計約9.19億元,其中,標的權益轉讓款為2000萬元。萬科南都代東尚置業向濱江集團歸還財務資助款項本金及利息合計約8.99億元。

濱江集團表示,本次交易完成后,將提前收回向東尚置業提供的財務資助款項和取得利息收益,并獲得約9.19億元的資金,進一步增強公司的資金實力。

公告指出,濱江集團與南都萬科曾于2010年7月20日簽署《合作協議》,約定雙方按照50%:50%的權益比例通過杭州(樓盤)東尚置業有限公司對“杭政儲出[2010]25號”地塊進行合作開發并在《合作協議》中對合作開發項目的資金投入、經營管理、股權架構設置及變更等事宜進行了約定。

根據雙方于2010年7月20日簽署的《合作協議》顯示,濱江集團于當時與上海(樓盤)聯圖投資管理咨詢有限公司簽署《委托權暨受益權轉讓合同》,從上海聯圖投資管理咨詢有限公司受讓其持有的聯華國際信托有限公司“單獨股權信托”LHXT[2010]GQXT號《股權信托合同》項下100%的信托委托權和受益權。

上述信托委托權和受益權的受讓價格為1000萬元,該受讓價格系信托股權所對應杭州東尚置業有限公司1000萬元的注冊資本金額。聯華國際信托有限公司作為股權信托的受托人,持有東尚置業50%的股權,浙江萬科南都房地產有限公司持有東尚置業50%的股權。據了解,東尚置業系杭政儲出[2010]25號地塊的開發主體。

并且,按照當時合作協議的約定,濱江集團實質上與萬科南都按照50%對50%的股權比例持有東尚置業的股權,并以平等、對等為原則,通過共同投入資金、共同管理和運營東尚置業,實現項目地塊的合作開發。

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