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炒房客一擲300萬買理財產品應注意投資風險

2014-03-10 10:50:54
來源:你我貸

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投資商鋪,到底哪種投資方式會成為買房的合格替代者,本報將為您一一打探。

本報訊(記者李彥)因限購令無法買房投資,炒房客黃先生一次性將手中300萬元閑錢購買了銀行理財產品。進入“不買房時代”,不少投資者將目光瞄準了理財產品。

本月17日上午,黃先生在中國銀行江岸支行購買了300萬元理財產品,該產品投資期為14天,年化收益率達到4.2%。該行理財師楊菲介紹,黃此前一直熱衷買房投資,其名下房產不下10套,總資產過千萬元。今年以來,一紙房產限購令讓黃先生無法再買房投資,為了不讓手中資金閑置,黃開始轉而購買理財產品。

“當天,全省共發售15億元該款央行票據類理財產品,不到半天時間就被搶購一空。”楊菲說,這樣的銷售速度在以往極為罕見,其中不少購買者和黃先生一樣,都是買房受限的曾經炒房一族。

記者近日從建設銀行、招商銀行、民生銀行、光大銀行等本地金融機構了解到,今年以來,銀行理財產品,特別是針對高端客戶的百萬起購理財產品銷售量明顯增加,其中,不少買家都是因限購令暫時無法買房的炒房客。

一股份制銀行在對貴賓客戶的投資首選調查顯示:去年,30%以上客戶將資金主要用于房地產投資,首選理財產品占比僅為15%左右,而今年,投資房產的客戶比例已下降到20%左右,將主要資金用于購買理財產品的客戶則上升了近10個百分點。

炒房客買理財產品或是過渡

一不愿透露姓名的銀行理財人士稱,從2005年開始,武漢市的房價開始一路上漲,平均年漲幅在15%以上,這也是很多有錢人熱衷炒房的主要原因。很顯然,理財產品5%左右的年收益很難滿足這些炒房客的胃口,但現階段,政策對投資炒房進行了限制,這些炒房客暫時無法買房,只得為資金尋找其他投資渠道,“畢竟,理財產品收益比存款利息還是高很多,而且風險較低。”

她認為,一旦樓市政策有所松動,炒房仍將是他們的投資首選。

買理財產品也應注意風險

楊菲提醒,對購買理財產品的炒房客來說,最需要注意的是風險,其中包括產品收益風險和資金靈活性風險。

(責任編輯:喬瑞昕)

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